Administrarea asociatiei tale, reinventata
500+ asociatii administrate cu iAdministrator
De incredere pentru administratori si presedinti
Compatibil ANAF
Lege 196/2018
GDPR Ready
SSL 256-bit
500+ asociatii administrate cu iAdministrator
De incredere pentru administratori si presedinti
Problemele realitatii
Am discutat cu sute de administratori. Iata cele sase probleme pe care le auzim cel mai des — si pe care iAdministrator le elimina din prima zi.
Ore pierdute in Excel. O virgula gresita si luna intreaga se recalculeaza.
Afise pe scara, formulare pierdute si locatari care nu stiu cat datoreaza.
Anunturi pierdute, sesizari care dispar intre birouri, locatari neinformati.
Fara audit trail, fara trasabilitate. La sedinta anuala apar intrebari imposibile.
Cvorumul pica pentru ca jumatate din proprietari nu pot fi prezenti fizic.
Registre tinute de mana, rapoarte ANAF pregatite cu panica in ultima zi.
Cum functioneaza
Trei pasi simpli. Zero training tehnic. Configurare medie sub o ora.
Creezi contul in 2 minute si importi apartamentele, proprietarii si soldurile direct din Excel.
Dashboard separat pentru fiecare rol, cu notificari, aprobari si audit trail complet.
Portal locatari cu sold, chitante, sesizari, vot electronic si notificari push — fara instalari.
Functionalitati
O suita completa pentru administratori, presedinti si proprietari — conceputa pentru realitatea din Romania.
Organizezi sedinte si voturi 100% legale, cu cvorum automat, timbru de timp si dovada digitala. Participarea creste de 3 ori fata de sedintele fizice.
Fotografiezi factura, iAdministrator citeste automat totul: furnizor, suma, scadenta.
Proprietarii platesc din portal cu cardul direct catre asociatie.
D112, registru de casa, registru bancar — toate gata cu un click.
Notificari instant in aplicatie pentru fiecare locatar. Zero anunturi ratate.
Primesti, descarci si arhivezi automat facturile electronice din ANAF SPV. Sincronizare cu un click, stocare locala organizata pe an si luna.
Locatarii isi vad intretinerea, platesc online, depun sesizari si acceseaza documentele asociatiei.
Locatarii transmit indexurile direct din portal. Calculul consumului e automat.
Registru de casa digital, incasari, cheltuieli si sold in timp real.
Aprobari, semnaturi si audit trail separate pentru presedintele asociatiei.
Aplicatia Windows functioneaza complet fara internet. Toate modificarile se salveaza local si se sincronizeaza automat cu serverul cand reconectezi — fara pierdere de date.
Lucreaza la bloc fara semnal — datele ajung pe server cand esti online.
Aceeasi interfata sincronizata pe orice dispozitiv. Administratorii lucreaza de pe laptop, locatarii platesc de pe telefon — totul in timp real.
Sincronizare live — o modificare facuta pe web apare instant pe telefon.
Comparatie directa
De ce aleg administratorii iAdministrator in locul platformelor vechi, grele si scumpe.
Comparatie bazata pe functionalitatile publice ale platformelor traditionale de administrare din Romania.
Preturi
Alege planul potrivit pentru asociatia ta. Fara card de credit, fara costuri ascunse.
O asociație, toate funcțiile incluse
Asociații nelimitate pentru administratori profesioniști
Soluții custom pentru portofolii mari
Prețuri fără TVA. Facturare lunară sau anuală (economisești 20%). Niciun cost de setup.
Ce spun clientii
“Inainte pierdeam 2-3 zile pe luna cu calculul intretinerii. Acum il termin in 20 de minute si locatarii vad soldul pe telefon. Ma intreaba mult mai putine.”
“Votul electronic ne-a salvat ultima sedinta. Am avut cvorum in prima ora, ceva ce nu ni se mai intamplase de ani de zile. Rapoartele se genereaza automat.”
“Gestionez 8 asociatii dintr-un singur cont. Rapoartele ANAF se pregatesc singure, iar asistentul AI raspunde la intrebari mai repede decat aplicatia veche.”
FAQ
Raspunsurile la cele mai comune intrebari despre iAdministrator. Nu gasesti ce cauti? Scrie-ne.
Doar un export Excel sau CSV cu apartamentele, proprietarii si soldurile initiale. iAdministrator detecteaza si mapeaza automat coloanele, iar echipa noastra te asista gratuit la prima incarcare.
Sistemul distribuie costurile dupa suprafata utila, numarul de persoane, consumul pe apometre sau orice combinatie personalizata, conform Legii 196/2018. Totul se recalculeaza instantaneu cand modifici o singura valoare.
Da. Generam automat declaratia D112, registrul de casa, registrul bancar si balanta de verificare in formatele acceptate oficial. Totul se exporta in PDF sau XML cu un click.
Creezi sedinta, adaugi punctele de pe ordinea de zi si trimiti invitatiile prin email si notificari push. Proprietarii voteaza din portal cu semnatura electronica simpla, iar iAdministrator calculeaza cvorumul si genereaza procesul verbal automat.
iAdministrator are două planuri simple: Per Asociație la 9,99 RON/lună (o asociație, toate funcțiile incluse) și Nelimitat la 14,99 RON/lună (asociații nelimitate — ideal pentru administratori profesioniști care gestionează mai multe blocuri). La facturare anuală economisești 20%. Nu există costuri de setup, nu există costuri ascunse.
Poti exporta oricand toate datele in formate standard (Excel, PDF, XML). Pastram informatiile active inca 90 de zile dupa sistarea abonamentului, apoi le stergem definitiv conform GDPR.
iAdministrator este o aplicatie web progresiva (PWA). Se instaleaza pe telefon direct din browser, fara App Store sau Google Play, si functioneaza identic cu o aplicatie nativa — cu notificari push incluse.
Sub o ora pentru o asociatie obisnuita: creezi contul, adaugi datele blocului si imporți locatarii din Excel. Primesti training gratuit 1-la-1 la onboarding.
Da. Suportam fisiere XLSX si CSV cu validare automata, preview inainte de import si posibilitatea de a corecta erorile direct in interfata. Functioneaza si cu exporturi de la platformele concurente.
Folosim criptare AES-256 pentru datele in repaus, TLS 1.3 pentru transfer, backup zilnic automat, control acces granular (RBAC) si audit trail complet pentru fiecare actiune. Suntem conformi GDPR si gazduim datele in Uniunea Europeana.
Planul Nelimitat include suport prioritar in zilele lucratoare 09:00-18:00. Planul Enterprise ofera suport 24/7 si un manager de cont dedicat. Toate planurile au acces gratuit la baza de cunostinte si video tutoriale.
Alatura-te celor 500+ asociatii care folosesc iAdministrator. Configurare in sub o ora, fara instalari si fara batai de cap.
Fara card de credit necesar